Référence : 5844
Calculette
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286 000 €
Joigny à 5 minutes de la gare à pied, grande maison des années 30
Description de l'offre
Rive Gauche – Spacieuse maison pleine de charme Cette vaste demeure offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir mène à un lumineux séjour-salon agrémenté d’un poêle alsacien, ainsi qu’à une cuisine aménagée ouverte avec accès direct au jardin. Une chambre avec placard, une salle de bains au style authentique avec baignoire ancienne et douche, ainsi qu’un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres, un salon et une seconde cuisine, actuellement utilisée comme buanderie. Sous les combles, un vaste espace d’environ 65 m² offre un potentiel exceptionnel, idéal pour un atelier d’artiste ou une salle de jeux. Un sous-sol complète la maison avec chaufferie, cellier, atelier et garage. À l’extérieur, un jardin clos de 979 m² abrite une grande cabane en bois, parfaite pour le rangement. Un forage a été réalisé dans le jardin pour l'arrosage Baignée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, cette maison offre de multiples possibilités : une résidence familiale spacieuse ou un habitat partagé. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel .
Descriptif du bien
- Code postal : 89300
- Surface habitable (m²) : 215,50 m²
- surface terrain : 979 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1933
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 286 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 780 €
DPE en cours
La ville de Joigny (89300)
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